Блок 1: Загальні оцінки правової бази
1
Чи вважаєте Ви Закон України «Про ОСББ» системно узгодженим?
2
Чи містить Закон «Про ОСББ» достатню деталізацію процедур управління?
3
Чи потребує типовий статут ОСББ суттєвого оновлення?
4
Чи виявляли Ви в практиці суперечності між законом і підзаконними актами?
5
Чи достатньо врегульовано процедуру прийняття рішень загальними зборами?
Блок 2: Типові правові проблеми
6
Чи часто звертаються до Вас ОСББ за консультаціями через юридичну невизначеність?
7
Чи траплялись випадки подвійного тлумачення однієї й тієї ж норми?
8
Чи потребує правове регулювання діяльності правління конкретизації?
9
Чи стикаєтесь Ви з недійсними або формальними рішеннями загальних зборів?
10
Чи виникають конфлікти між головою правління та співвласниками?
Блок 3: Судова практика
11
Чи доводилося Вам брати участь у судових спорах, пов'язаних із діяльністю ОСББ?
12
Чи є уніфікована судова практика щодо правомірності рішень ОСББ?
13
Чи наявні судові справи щодо перевищення повноважень управителів?
14
Чи практикується визнання протоколів недійсними через порушення процедури?
15
Чи є приклади втручання судів у внутрішнє самоврядування ОСББ?
Блок 4: Комунікація, звітність і документообіг
16
Чи часто виникають юридичні проблеми у сфері протоколювання рішень?
17
Чи застосовується електронна форма протоколів з юридичною силою?
18
Чи виникають труднощі зі звітуванням правління або голови ОСББ?
19
Чи вважаєте Ви, що документообіг ОСББ має бути уніфікований?
20
Чи потрібна електронна платформа для документообігу ОСББ?
Блок 5: Деліберативні та демократичні практики
21
Чи вважаєте Ви, що в ОСББ бракує прозорості ухвалення рішень?
22
Чи підтримуєте запровадження фази публічного обговорення перед голосуванням?
23
Чи доцільно зобов'язати ОСББ протоколювати мотиви рішень?
24
Чи слід унормувати механізми аргументованих заперечень проти рішень?
25
Чи підтримуєте Ви впровадження стандартів деліберації в законі?
Блок 6: Підзвітність та етика
26
Чи достатньо законодавчих механізмів для забезпечення підзвітності голови?
27
Чи має бути врегульовано звітування управителя на рівні закону?
28
Чи доречно ввести етичний кодекс посадових осіб ОСББ?
29
Чи достатньо можливостей для притягнення до юридичної відповідальності?
30
Чи є підстави для обов'язкового страхування професійної відповідальності управителів?
Блок 7: Професійний досвід
31
Скільки років Ви працюєте у сфері юридичного супроводу житлового сектору?
32
Чи маєте досвід правового супроводу діяльності ОСББ?
33
Чи брали участь у підготовці локальних актів ОСББ (статут, положення тощо)?
34
Чи викладаєте або консультуєте на тему ОСББ?
35
Чи працюєте в юридичній фірмі, що спеціалізується на житловому праві?
Блок 8: Погляди на реформування
36
Чи вважаєте Ви, що Закон «Про ОСББ» потребує системного оновлення?
37
Чи доцільно кодифікувати житлове законодавство в окремий акт?
38
Чи підтримуєте створення національного реєстру ОСББ?
39
Чи потрібно законодавчо врегулювати «права меншості» в ОСББ?
40
Чи підтримуєте розробку Типового положення про правління ОСББ?
Блок 9: Зарубіжний досвід
41
Чи знайомі Вам моделі HOA (США), syndicat (Франція), WEG (Німеччина), wspólnota (Польща)?
42
Чи, на Вашу думку, досвід цих країн є релевантним для України?
43
Чи підтримуєте гармонізацію українського законодавства з практиками ЄС?
44
Чи вважаєте доцільним запровадження сертифікації голів правління (як у Німеччині)?
45
Чи є сенс у впровадженні правової освіти для співвласників (як у Польщі)?
Блок 10: Узагальнення
46
Чи варто ініціювати розробку нового Закону про житлові об'єднання?
47
Чи підтримуєте регулярні опитування експертів щодо стану ОСББ?
48
Чи є потреба в інтеграції цифрових технологій у правову модель ОСББ?
49
Чи необхідно впровадити постійний моніторинг нормативної бази ОСББ?
50
Чи готові Ви долучитися до розробки відповідних законодавчих ініціатив?